[罗戈导读]广汇美居物流园产权的变化政府将通过货币补偿和产权调换的方式予以补偿。补偿价值将严格按照法律相关规定，以具有相应资质的房地产价格评估机构确定的价值为依据，确保上市公司利益最大化。
3月17日晚间，上市公司广汇物流发布一则公告，公告称，广汇旗下全资子公司新疆亚中物流商务网络有限责任公司(以下简称“亚中物流”)所属广汇美居物流园区纳入乌鲁木齐市政府、高新区(新市区)政府2021年度老城区提升改造项目，广汇美居物流园产权的变化政府将通过货币补偿和产权调换的方式予以补偿。补偿价值将严格按照法律相关规定，以具有相应资质的房地产价格评估机构确定的价值为依据，确保上市公司利益最大化。
据了解，广汇美居物流园位于乌鲁木齐市新市区苏州路、天津路，园区距 高铁站 5 公里，距机场 12 公里，拥有一流的交通条件和突出的区位优势，是乌鲁木齐城北新兴的商业中心。
2016年起，美居物流园开始对园区进行去建材化改造，将 K、L 座（不在本次征收范围内）打造成新疆首个以星座为主题的体验式时尚商业街区，“KL 星品汇”开业不久即成为引领乌鲁木齐乃至新疆新体验消费业态的网红打卡地，园区整体资源价值不断提到提升。
但在全国建材家居市场整体艰难和不确定性背景下，广汇美居物流园未进行升级改造的建材家居区域出租率和租金收入提升依然不及预期，继续升级改造势在必行。
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